Среди состоятельных граждан наблюдается резкое снижение интереса к элитной недвижимости. В одном из столичных районов продажи упали на 70 процентов, согласно данным, опубликованным в «Ведомостях».
По информации компании «НДВ супермаркет недвижимости», за 11 месяцев 2025 года в Центральном административном округе (ЦАО) столицы было зарегистрировано 759 сделок с квартирами в новостройках премиум- и делюкс-класса, что на 7,6 процента меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В целом по старой Москве этот показатель снизился на 3,8 процента и составил 2546 сделок.
Однако другие аналитические агентства не согласны с этими данными: по информации CORE.XP, спрос уменьшился лишь на 0,7 процента, составив 3899 сделок. В компании «Intermark городская недвижимость» зафиксировали рост объемов продаж: по итогам января — ноября было заключено 1450 сделок, что на 20 процентов выше, чем в прошлом году.
В числе районов с наибольшим падением спроса на дорогую недвижимость выделяются Хамовники, где реализация жилья сократилась на 22,9 процента до 225 лотов, по словам Елены Чегодаевой, руководителя департамента аналитики и консалтинга «НДВ супермаркет недвижимости». На Якиманке наблюдается наибольшее снижение спроса на уровне 70-71 процента, согласно оценкам обеих компаний.
Ранее специалисты объяснили рост цен на недвижимость в 2025 году высокими затратами на проектное финансирование и увеличением себестоимости строительства.
