Увеличение налогового вычета при покупке недвижимости может способствовать улучшению жилищных условий для семей. Такую точку зрения высказал Павел Иншаков, директор по продажам девелоперской компании Pioneer, в интервью ТАСС.
По его словам, рост максимального имущественного налогового вычета может стать важной поддержкой для молодых семей, покупающих свое первое жилье. Это особенно актуально в рамках программы семейной ипотеки, в том числе с возможностью учесть расходы на отделку, если квартира в новостройке продается без нее, добавил Иншаков.
Эксперт отметил, что в последние годы наблюдается растущий интерес россиян к налоговым вычетам. В 2022 году за ними обращались около 40% граждан, в 2024 году этот показатель может достичь половины респондентов, из которых 45% интересуются именно имущественным вычетом.
Однако Иншаков также подчеркнул, что увеличение вычета не приведет к резкому росту покупательского спроса. Он объяснил, что возврат налога — это длительный процесс, который не является прямым инструментом продаж, как, например, скидки или рассрочки. Эксперт также указал на риски, связанные с увеличением вычета, такие как недополучение средств в бюджет и возможный рост инфляции.
В настоящее время максимальный размер налогового вычета при покупке жилья или строительстве составляет два миллиона рублей, а вычет на проценты по ипотеке — три миллиона рублей. При ставке налога на доходы физических лиц 13% можно вернуть 260 тысяч рублей по налогу на недвижимость и 390 тысяч рублей по ипотеке. В Госдуме высказали мнение, что размер вычета устарел и его следует увеличить в 2,5 раза.
Ранее эксперт по недвижимости Светлана Воеводина отметила, что увеличение имущественного налогового вычета не окажет влияния на весь рынок жилья в России.
