В 2026 году рынок недвижимости ожидает значительное расслоение: цены на качественные проекты возрастут, в то время как менее успешные будут дешеветь, считает основатель агентства «Выходец» Алексей Выходец. Он поделился своими прогнозами в беседе с «Лентой.ру».
Что касается новостроек, то ликвидные комплексы с удачными локациями и высоким уровнем сервиса могут подорожать на 15-20 процентов, отметил эксперт. В то же время, проекты, которые зависят от маркетинга и субсидий, могут показать колебания от минус 5 до плюс 7 процентов в зависимости от спроса и стратегии застройщика.
На вторичном рынке, по словам Выходца, возможен рост цен на 5-8 процентов, что будет связано не с повышенным спросом, а с сокращением предложения на первичном рынке и ограничениями по ипотечным кредитам. Квартиры с ремонтом и мебелью останутся в дефиците, и их стоимость продолжит расти, добавил эксперт.
«Рынок аренды постепенно охлаждается после пиков 2024-2025 годов. Ожидается корректировка ставок в массовом сегменте, но качественные объекты останутся вне этого тренда и продолжат дорожать. Важно не только быстро выставить объявление, но и правильно подготовить объект, предложить адекватные условия и высокий уровень сервиса», — заключил Выходец.
Ранее стало известно, что более половины россиян (57,8 процента опрошенных) мечтают о покупке квартиры, но не могут себе этого позволить.
