Эксперт Сергей Варфоломеев, инвестиционный советник в реестре ЦБ, советует россиянам досрочно гасить ипотеку с высоким процентом. Это поможет уменьшить остаток долга и снизить будущие проценты. Для достижения этой цели важно вносить дополнительные платежи по основному долгу сверх установленного графика.
Варфоломеев выделяет несколько способов досрочного погашения: сокращение срока кредита с сохранением прежнего ежемесячного платежа и снижение размера платежа, что снижает финансовую нагрузку. Он рекомендует регулярно оплачивать дополнительные суммы и уведомлять банк о каждом таком платеже.
Еще один способ сэкономить на ипотечном кредите — воспользоваться налоговым вычетом. Существует два типа вычетов: на покупку жилья (максимум 260 тысяч рублей) и на уплаченные проценты (до 390 тысяч рублей). Оформление вычета возможно через работодателя или налоговую инспекцию, но для этого нужен официальный доход, облагаемый НДФЛ. Варфоломеев также уточнил, что право на вычет не зависит от срока владения недвижимостью.
Ранее Сергей Миронов, лидер фракции «Справедливая Россия», предложил увеличить налоговый вычет при покупке жилья в 2,5 раза.
