В России наблюдается снижение числа людей, которые досрочно погашают ипотечные кредиты. О том, насколько доступно жилищное кредитование для граждан, в интервью «Ленте.ру» сообщил коммерческий директор ГК «Садовое кольцо» Анатолий Баталин.
К 2025 году объем просроченных ипотечных платежей достигнет рекорда. По данным Центробанка, к августу эта цифра составила почти 161 миллиард рублей, что на 63 процента больше по сравнению с январем. К концу сентября просрочка уже приблизилась к 180 миллиардам рублей. Доля проблемных кредитов возросла с 0,51 процента до 0,89 процента, а средний уровень просроченной задолженности увеличился почти в два раза по сравнению с 2024 годом.
Баталин отмечает, что основная причина роста задолженности по ипотеке заключается в том, что россияне больше не могут позволить себе быстро расплачиваться по кредитам. У большинства граждан не остается свободных средств для досрочного погашения, поэтому они выбирают минимальные платежи и длительные сроки кредитования, чтобы снизить ежемесячные расходы.
«Несколько лет назад многие старались погасить ипотеку быстрее: в среднем это занимало шесть-семь лет. Сейчас такая практика почти исчезла», — прокомментировал Баталин. Он добавил, что сроки выплат увеличились до 20-25 лет. Статистика и запросы клиентов показывают, что россияне все чаще не могут позволить себе платить больше минимального взноса, в результате чего досрочное закрытие ипотеки стало редкостью. В текущих экономических условиях заемщики отходят от стратегии «погасить кредит как можно скорее», выбирая минимальные платежи для сохранения финансового комфорта.
Ранее сообщалось о возможном росте цен на новостройки. Ожидается, что первичное жилье подорожает на 5,5 процента в 2026 году.
