Согласно исследованию аналитиков «НДВ Супермаркет Недвижимости» и застройщика «Девелопмент-Юг», самым труднодоступным городом для получения жилья по льготным ипотечным программам для семей с детьми является Казань.
Главным фактором, способствующим покупкам жилья, стало наличие «Семейной ипотеки». Минимальный первоначальный взнос по этой программе составляет от 20 процентов, а лимит по льготной ставке достигает 6 миллионов рублей. По данным аналитиков, медианная стоимость жилья, приобретаемого по данной программе в 2025 году, составит 7,8 миллиона рублей.
Экспертами было решено проанализировать, в каких городах можно оформить ипотеку на квартиру с площадью 65 квадратных метров, что соответствует двушке или небольшой трешке. Их целью было выяснить, где можно найти новостройки стоимостью до 7,5 миллиона рублей.
Согласно исследованию, 29,8 процента россиян готовы к первоначальному взносу в размере 1 миллиона рублей. 17,5 процента респондентов могут накопить 1,5 миллиона, а 14 процентов находятся в диапазоне от 2 до 3,5 миллиона рублей. Взнос от 4,5 до 8 миллионов рублей доступен лишь 15 процентам опрошенных, в то время как 24 процента готовы вложить любую сумму.
Результаты исследования показали, что двухкомнатные квартиры дешевле 7,5 миллиона рублей доступны только в Перми, где таких вариантов 49,7 процента от общего числа. Красноярск, Волгоград и Новосибирск также попали в список городов с относительно доступными предложениями.
Что касается трехкомнатных квартир, то за указанную сумму их можно приобрести в Волгограде и Челябинске, в то время как в Екатеринбурге и Краснодаре таких предложений всего несколько.
При этом в Казани, Москве, Нижнем Новгороде и Самаре оформить ипотеку на трехкомнатную квартиру с первоначальным взносом 1,5-1,8 миллиона рублей невозможно.
Недавно также была озвучена информация о стоимости самой дешевой однокомнатной квартиры в Санкт-Петербурге, которая начинается от 9 миллионов рублей, а вблизи метро — от 12,5 миллионов рублей.
