Депутат Госдумы Александр Якубовский рассказал о проблеме, связанной с так называемой «схемой Долиной» в аренде жилья. Он отметил, что такие случаи чаще всего происходят из-за отсутствия письменного договора аренды.
Недавно в Калининграде 76-летняя пенсионерка сдала свою квартиру и подселилась к арендаторам без их согласия.
Якубовский признал, что такая проблема действительно существует, хотя в массовом масштабе она пока не наблюдается. Он подчеркнул, что отсутствие письменного договора делает арендатора уязвимым с юридической точки зрения. По действующему законодательству собственник сохраняет право пользоваться своим жильем, если в договоре не указано иное.
«Наиболее безопасным вариантом является заключение письменного договора, в котором должно быть четко прописано, что помещение передается в пользование арендатору без совместного проживания собственника. Если подобные конфликты будут повторяться, Госдума готова рассмотреть дополнительные решения», — добавил депутат.
Среди возможных мер он предложил внедрение более строгих требований к оформлению аренды, а также использование типовых договоров и других инструментов для повышения прозрачности на рынке и обеспечения баланса интересов арендаторов и собственников.
Ранее член Российской гильдии риелторов Константин Барсуков отметил, что после инцидента с квартирой Ларисы Долиной на рынке недвижимости наблюдается тенденция к отказу от сделок с пожилыми людьми, однако массовым этот тренд не является.
