В Госдуме инициировали введение механизма залогового удержания недвижимости. С предложением выступил первый зампредседателя комитета ГД по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев.
По новой схеме, имущество будет находиться у покупателя в залоге на время возврата денег продавцом, если сделка будет признана недействительной судом.
Кошелев отметил, что в России участились случаи, когда продавцы, получив деньги за недвижимость, отказываются передавать жилье, ссылаясь на обман. Это связано с так называемой «схемой Долиной». В подобных случаях суды часто аннулируют сделки, оставляя покупателей без денег и жилья.
«Если в течение года деньги не возвращены, то квартира остается у покупателя. Такой подход соответствует принципу Гражданского кодекса РФ о встречном исполнении обязательств», — добавил депутат.
Ранее сообщалось, что термин «Эффект Долиной» может быть включен в российские словари в 2025 году из-за его популярности в медиа. Также стало известно, что суд снял арест с квартиры исполнительницы Ларисы Долиной в Москве, и теперь она может распоряжаться своим имуществом. Кроме того, певице признано право на возмещение имущественного вреда в размере 175 миллионов рублей.
