Согласно предложению адвоката Дмитрия Григориада, создание официального реестра граждан, признанных недееспособными или участвовавших в аннулированных сделках, поможет предотвратить мошеннические действия с жильем. Эксперт высказал свою точку зрения в интервью ТАСС.
При попытке гражданина из реестра повторно продать или оспорить сделку с жильем будет автоматически инициироваться дополнительная проверка. Григориад также подчеркивает необходимость внесения изменений в Арбитражный и Гражданский процессуальные кодексы, а также в Гражданский кодекс РФ, чтобы ограничить возможность оспаривания сделок.
Он предложил установить срок подачи иска об аннулировании не более одного года после сделки. Кроме того, необходимо требовать от заявителя о недееспособности продавца доказательства мошеннических действий со стороны третьих лиц, а от суда — обеспечивать встречное обязательство от оспаривающего.
Ранее клинический психолог Владимир Крупин предложил разработать методику для проверки вменяемости продавцов перед сделкой с недвижимостью.
