На рынке недвижимости активно обсуждается предложение проверять психическое состояние продавцов квартир перед осуществлением сделок. Генеральный директор «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы» Валерий Летенков назвал эту идею абсурдной.
«Это предложение возникло из-за напряженной ситуации на рынке. Все участники сделок — покупатели, продавцы и риэлторы — находятся в стрессе. Однако привлечение психолога к сделке подобно вызову священника, чтобы удостовериться, что человек в здравом уме. Это может быть даже менее эффективно», — отметил эксперт. Он подчеркнул, что оценить «адекватность» продавца невозможно даже с помощью профессионального психолога.
Летенков также предостерег, что если такие меры станут обязательными, рынок недвижимости превратится в фарс. Он назвал обязательное прохождение анализов и посещение психдиспансера не защитой для покупателей, а унижением всех участников процесса.
Кроме того, идея психотестов может привести к новому риску мошенничества, так как может возникнуть рынок поддельных лицензий для специалистов по психическому здоровью.
По мнению Летенкова, рынок нуждается в ясных и защищенных процедурах, а случаи мошенничества связаны с правовой неопределенностью.
Ранее сообщалось, что более трети россиян выражают опасения по поводу мошенничества на вторичном рынке жилья.
