В Московской области за последний месяц спрос на жилье увеличился в полтора раза. Об этом сообщили аналитики компании «Метриум».
В годовом выражении спрос возрос более чем в два раза. Жители региона активизировались в покупке недвижимости на фоне новостей о предстоящем ужесточении условий семейной ипотеки для всех категорий, кроме многодетных семей.
Дополнительно рынок недвижимости поддерживается переходом средств с депозитов в недвижимость. Аналитики прогнозируют, что влияние этих факторов сохранится в ноябре-декабре, однако темпы роста числа сделок могут замедлиться. Высокий спрос ожидается также в связи с новогодними акциями и скидками от застройщиков.
Объем предложения за месяц уменьшился на 8 процентов. Средняя цена квадратного метра составила 208 950 рублей (увеличение на 2 процента за месяц и на 10 процентов за год). Заключено 5,7 тысячи договоров долевого участия (ДДУ), что на 45 процентов больше по сравнению с прошлым месяцем и на 103 процента по сравнению с прошлым годом.
Минфин ранее сообщал о возможных изменениях в госпрограммах — ставка по семейной ипотеке может возрасти. В соответствии с новой схемой, семьи с одним ребенком смогут получить кредит под 12 процентов годовых, с двумя — под 6 процентов, с тремя — от 2 до 4 процентов. Это делается для стимулирования повышения рождаемости.
