В Москве наибольшей популярностью для покупки жилья пользуются районы Западного (ЗАО) и Южного административного округа (ЮАО). Эти данные были представлены компанией «Метриум», а результаты опубликованы в «Известиях».
С начала 2025 года в ЗАО было заключено 9,3 тысячи договоров долевого участия, что составляет 19 процентов от общего числа сделок на первичном рынке столицы. В сравнении с прошлым годом, количество приобретенных квартир в этом районе снизилось на 23 процента. В ЮАО число сделок по ДДУ достигло 8,6 тысячи, что на 8 процентов больше, чем в 2024 году. Замыкает тройку лидеров север Москвы (САО) с 6,6 тысячи ДДУ, однако здесь также наблюдается снижение на 8 процентов по сравнению с прошлым годом.
Популярность Западного округа объясняется в основном массовыми новостройками, на которые приходится более половины всех заключенных договоров. Средняя стоимость таких объектов составляет 14,3 миллиона рублей, а площадь — около 41 квадратного метра. 40 процентов покупателей выбирают жилье бизнес-класса. Кроме того, ЗАО становится важным направлением в премиальном сегменте благодаря развитой транспортной инфраструктуре, включая Кутузовский проспект, а также многочисленным паркам и природным зонам, что позволяет покупателям наслаждаться природой при высокой мобильности.
Аналитики связывают растущий интерес к Южному округу с программой комплексного развития территории. В последнее время здесь были реализованы проекты, такие как южный участок скоростного диаметра, обновление Варшавского шоссе и строительство Кожуховского моста, связывающего Южнопортовый район с Нагатинской поймой. В ЮАО запланировано строительство Бирюлевской линии метро, а также активно ведется работа по восстановлению бывших промышленных зон. Южная часть Москвы славится зелеными территориями, включая парки «Царицыно» и «Коломенское», а также крупнейший крытый парк развлечений в Европе — «Остров мечты».
Ранее в Москве была обнаружена самая маленькая комната в России, продающаяся недалеко от метро «Павелецкая» за 3,5 миллиона рублей. Комната площадью 6 квадратных метров находится в пятикомнатной квартире.
