В 2026 году ожидается снижение ставок по ипотечным кредитам в России до 17 процентов. Этот прогноз озвучил эксперт по фондовому рынку Кирилл Селезнев из компании «Гарда Капитал». По его словам, текущие средние рыночные ставки по ипотеке составляют около 19 процентов при ключевой ставке в 16,5 процента.
Селезнев отметил, что если ключевая ставка снизится на 2 процентных пункта, то и ставки по ипотеке (исключая льготные программы) также упадут в среднем на 2 процентных пункта.
Эксперт ссылается на прогноз Центробанка, согласно которому средняя ключевая ставка в 2026 году может составить 13-15 процентов годовых.
Также стоит отметить, что миллионы россиян могут столкнуться с риском утраты возможности получить семейную ипотеку из-за изменения условий. По данным специалистов, на семьи с одним ребенком сейчас приходится более половины всех домохозяйств с детьми. В случае изменений условий льготной ипотеки, ежемесячные платежи для таких заемщиков могут вырасти на 40 процентов, а общая переплата увеличится в 2,5 раза.
