В Госдуме обсуждают законопроект, который предполагает дифференциацию ставок по семейной ипотеке. В эфире пояснила вице-президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко.
По мнению аналитика, изменение ставок в зависимости от количества детей должно компенсировать бюджетные убытки. Она считает, что данная инициатива свидетельствует о желании властей адаптироваться к новым реалиям. «Видимо, не хватает денег в бюджете, и поэтому они сейчас изобретают какие-то странные конструкции», — отметила Радченко. Она также подчеркнула, что это нововведение не окажет значительного влияния на рынок и скорее направлено на исправление убытков, вызванных льготной ипотекой.
Тем не менее, Радченко добавила, что принятие закона о дифференцированной ставке не приведёт к увеличению спроса на новостройки, так как у семей с тремя детьми нет достаточного дохода для покупки жилья в текущих условиях рынка, когда цены не снижаются.
Ранее глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков сообщил о введении дифференцированной ставки: для семей с одним ребенком ставка может составить 10-12%, с двумя — 6%, а для семей с тремя детьми — снизится до 4%.
