Предположение о том, что жильец может лишиться квартиры из-за жалоб на шум, маловероятно. Вопрос о том, вправе ли власти применять подобные меры за нарушение закона о тишине, прокомментировала Светлана Разворотнева, заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству.
В соответствии с российским законодательством, административные правонарушения, такие как нарушение закона о тишине и общественного порядка, могут повлечь за собой штрафы или арест. Выселение собственника возможно лишь в случае долгов по коммунальным платежам. Однако закон не позволяет оставлять человека без жилья, если это не единственное жилье. Единственная квартира может быть изъята только при ипотеке, если ссуда не выплачивается, или если в ней была проведена несогласованная перепланировка, а владелец отказался вернуть жилье в прежний вид.
Что касается арендаторов, то для выселения необходимо наличие серьезных оснований, а не просто желание собственника. Жильца можно выселить, если он нарушает правила использования помещения, например, портит имущество, создает антисанитарию или не оплачивает счета за коммунальные услуги. Суд редко принимает решения о выселении, так как в таком случае придется обеспечивать жильем арендатора за счет местного бюджета, а маневренного фонда в муниципалитетах часто не хватает, пояснила Разворотнева.
Ранее сообщалось о случае в Казани, когда жильца выселили из-за постоянных шумных вечеринок. После многочисленных жалоб соседи обратились в администрацию, что в итоге привело к продаже квартиры на торгах.
