Вторичная недвижимость в России может начать дешеветь в ближайшее время, как сообщил финансовый эксперт Дмитрий Трепольский.
По его словам, снижение цен на готовые квартиры ожидается в конце года. В декабре стоимость вторичных квартир может упасть на 1-3% по сравнению с октябрем и ноябрем. Трепольский отметил, что вторичный рынок жилья особенно чувствителен к изменениям ключевой ставки, что приводит к тому, что владельцы квартир, желающие продать свои объекты срочно, готовы идти на значительные скидки — от 5% до 10% и более.
Финансист считает, что в декабре спрос на готовые квартиры не будет высоким, а неопределенность по поводу условий ипотеки на следующий год заставит покупателей занять выжидательную позицию. Это, в свою очередь, негативно скажется на ценах в этом сегменте.
Ранее эксперты предсказали рост цен на аренду жилья в течение ближайших двух лет, хотя темпы роста замедлятся: аренда жилья с ремонтом подорожает на 10-15% в крупных городах и на 5-7% в среднем и малом бизнесе.
