В октябре 2025 года доля массовых новостроек в «старых» границах Москвы впервые снизилась до 30 процентов. Об этом сообщает РИА Новости со ссылкой на аналитиков риелторской компании «Метриум».
Объем предложения в сегменте массового жилья составил 12 720 лотов, что на 6,7 процента меньше по сравнению с предыдущим месяцем и на 42,6 процента меньше, чем год назад. Это минимальный показатель с июня 2021 года, когда на рынке массовых новостроек было около 11 980 квартир и апартаментов стандарт- и комфорт-класса, а доля этого сегмента достигала 42,7 процента.
С учетом роста себестоимости строительства девелоперы обращаются к более прибыльным сегментам. Поэтому новые корпуса доступного жилья на рынок выводят в основном крупные компании и те, кто реализует комплексные проекты развития территорий, пояснили в «Метриуме».
На текущую структуру предложения существенно повлияло заметное снижение количества квартир и апартаментов в массовых проектах. Самыми востребованными среди покупателей остаются доступные массовые новостройки, тогда как спрос на бизнес-класс пока ниже, хотя по объему предложения этот сегмент значительно превышает комфорт-класс.
Ранее стало известно, что в России резко сократилось количество квартир с чистовой отделкой в новостройках класса «комфорт» и «комфорт плюс» на финальной стадии строительства. Этот тренд наблюдается на фоне желания россиян сокращать расходы на приобретение жилья.
