По прогнозам бизнес-эксперта Дмитрия Трепольского, в 2026 году стоимость машино-мест в России увеличится на 5-10% по сравнению с 2025 годом. Это связано с высоким спросом на парковочные места в новых жилых проектах, который превышает предложение, а также с трудностями в строительстве парковок в старых районах.
Трепольский подчеркнул, что московские власти ужесточают требования к парковочным местам в новых жилых комплексах, однако это не решает проблемы в старых районах и приводит к увеличению себестоимости новых проектов. Эксперт отметил, что машино-места являются надежным активом, который может приносить стабильный доход от аренды. Он рекомендовал инвестировать в эту недвижимость на начальных этапах строительства, так как к моменту ввода в эксплуатацию цена может вырасти на 15-25%.
Трепольский также отметил, что наиболее выгодно приобретать парковочные места в густонаселенных районах, где наблюдается острый дефицит. В таких местах доходность от аренды может превышать доходность от сдачи квартир.
Ранее сообщалось, что самое дорогое машино-место в Москве стоит 53 миллиона рублей и расположено на минус первом этаже жилого комплекса вблизи Кремля, площадью 18,9 квадратного метра. Покупатель также получает две кладовые в собственность.
